（修改稿）“方徐”团队显身手老旧小区展新颜

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“方徐”团队显身手老旧小区展新颜—建设路XX号小区治理工作法建设路XX号小区修建于XXXX年，面积约XXXX平方米，现有XX户XXX人，共有中共党员XX名。该小区存在设施设备陈旧，功能配套不齐，环境质量较差等问题“方徐”团队积极探索实施“三立”、“三心”、“三聚”，对小区进行升级改造，使小区面貌焕然一新。“三立”打好小区自治“组合拳”。一是建立“X＋X”工作机构。“方徐”带头成立一个小区党支部和一个自治委员会，老党员方仁贵任党支部书记和自治委员会主任，实现双机构“一肩挑”，民建徐京川任自治委会副主任，统筹推进小区共建共治工作，在他们的影响号召下，陈克兵、刘军、张成刚等X名热心人士积极响应，充实“方徐”团队自治力量。二是建立“X+X”自治模式。由党支部和自治委员会提议，各楼栋分别推选X名政治素养、文化素质较高的居民代表作为楼栋管理员，共同参与小区事务，及时协调解决存在的问题。并结合小区实际，协商制定了小区自治制度和小区公约。三是建立“N＋N”共建体系。以小区为主体，“方徐”团队借力自身资源优势，联合社区、共建单位、国有企业和社会组织等力量，共同开展形式多样的共建活动，打造小区环境，提升生活品质。“三心”汇成小区自治“大合力”。一是用真心管事。在小区升级改造中，X万余元的水、电费，小区物管的水、电和路灯费每年约XXXX元，清洁车每年到小区拉垃圾费XXXX元，X名保安、X名清洁工每年的工资约XX万元，这些费用都不由小区业主支付，而是通过方仁贵、徐京川等人的协调，由工行等社会组织统一支付。二是持恒心做事。在小区升级改造中，方仁贵、徐京川等人充分发挥模范带头作用

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